「建築技術支援」
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「経営・金融支援」
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「ITによる効率化支援」

THIRDでは、「建築技術」を中心に添え、
不動産開発における
ワンストップサービスを提供しています。
THIRDは長年培ってきた「建築技術」、
経営コンサルティングファームや
投資ファンド出身者による
「経営・金融ノウハウ、そして非効率な
建築業務を効率化する「IT技術」を
融合させながらクライアント企業様の
課題解決をお手伝いいたします。

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01 「建築技術」

弊社はビル、商業施設、住宅、ホテル、工場など様々なアセットクラスの不動産に対して、10年以上建築技術支援を手掛けてきたコンサルティング会社です。(※)

技術支援内容が机上の空論にならないように、弊社チームのゼネコン出身者、設計士、現役の現場監督が徹底的な現場主義に基づいて、一人称での課題解決にあたります。コスト削減が必要な案件では、査定・ネゴだけではなく必要であれば弊社社員を現場監督として派遣し具体的なコスト削減手法を実行するべく、職人と一緒になって現場こなすところまでを支援範囲としております。

建築技術支援実績

ホテル
2017.8.

カプセルホテルの開発支援。
分離発注マネジメント

集合住宅
2017.8.

高級レジデンスの共用部改修工事の
コスト削減支援

2017.8.

共用部水景の建築工事

2017.8.

1棟改修分譲マンションの区分内装の
コスト削減支援

2017.8.

新築タワーマンションのコスト
削減支援

2017.8.

賃貸マンション新築工事施工
マネジメント支援

2017.8.

賃貸マンション改修工事の施工
マネジメント支援

旅館
2017.8.

築100年以上の旅館の
再生・改修工事の
マネジメント

ビル
2017.8.

震災の影響による補修工事の超高層
ビルの
長期修繕計画の見直し

02 「経営・金融の知見」

弊社はビル、商業施設、住宅、ホテル、工場など様々なアセットクラスの不動産に対して、10年以上建築技術支援を手掛けてきたコンサルティング会社です。(※)

技術支援内容が机上の空論にならないように、弊社チームのゼネコン出身者、設計士、現役の現場監督が徹底的な現場主義に基づいて、一人称での課題解決にあたります。コスト削減が必要な案件では、査定・ネゴだけではなく必要であれば弊社社員を現場監督として派遣し具体的なコスト削減手法を実行するべく、職人と一緒になって現場こなすところまでを支援範囲としております。

経営・金融支援実績

大阪
2017.8.

商業施設の売却支援

京都
2017.8.

古民家不動産開発におけるファンド
組成支援

東京
2017.8.

不動産投資検討DD支援

2017.8.

分離発注コントロールの内製化支援

2017.8.

自動査定システムの内製化支援

2017.8.

新規事業開発支援

2017.8.

商業施設の利回り改善支援

2017.8.

リーシング戦略の立案・実行支援

03 「IT技術」

建築業界は1つの建物を作る中で、多くの会社と人材が関わる関係で業務が複雑化しており他の業界からみると非常に非効率な業務となっております。こうした、現状を改善し施主および施工会社にとってもWINWINとなるITシステムの研究開発・導入支援を実施しております。THIRD自らがあらゆる工事を行うがゆえに分かる業界特有の慣習を踏まえた上で、AIを使った建築データベースの開発、見積もりの自動査定システム、工事現場で使える各種効率化ツールなどを提供する事で、原価削減や工期短縮の実現に向けた支援をしております。

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